Спасибо, что заглянули на самый вежливый форум!

Вы уже сейчас можете читать сообщения на форуме, а если хотите стать активным участником, то зарегистрируйтесь.

( Вход | Регистрация)

ЖКХ В озёрске

Обсуждение управления и всё что с ним связанно на территории ЗАТО

Модераторы: Alexey , Insi

Автор темы
Аватара пользователя
Администратор
Администратор

ЖКХ В озёрске

Сообщение #31 Godzilla (С) » 16 мар 2016, 08:29

Решил я в дворники пойти, пусть меня научат. Профессия нынче крайне редкая, ибо обучение дорогостоящее, да и подготовка круче чем у космонавтов, так что проходят отбор не многие!

Реклама
Ваша реклама
На оплату хостинга для форума

ЖКХ В озёрске

Сообщение #32 tool » 31 май 2016, 00:57

я ж говорю, глядя на соседний подъезд...
придется значит самим.

Отправлено спустя 9 минут 56 секунд:
может подскажет кто нибудь: труба в колодец такая же как на стояках входит или большего диаметра? т.е. 3 стояка можно объединить одной трубой на 110?

Автор темы
Аватара пользователя
Администратор
Администратор

ЖКХ В озёрске

Сообщение #33 Godzilla (С) » 31 май 2016, 08:11

tool, Вы в сантехники решили пойти?

ЖКХ В озёрске

Сообщение #34 tool » 31 май 2016, 08:31

да, ситуацию надо брать в свои руки, на днях заказал себе буровую, для вентиляции и, как говорится, случайности не случайны...

ЖКХ В озёрске

Сообщение #35 solnyshko » 31 май 2016, 08:40

surprice, помнится одно время показывали по ТВ довольных жителей, которые смогли за счет уже собранных средств на кап.ремонт+сами добавили (вот не в курсе за счет будущих взносов или нет, но коль довольны были наверное за счет ) провести запланированный кап.ремонт раньше положенного срока. Ну ведь действительнь бывают форс мажорные обстоятельства, когда раз- и сломалось. Может это опять нашим лень было пошевелится?

ЖКХ В озёрске

Сообщение #36 surprice » 31 май 2016, 15:03

solnyshko писал(а):Источник цитаты Может это опять нашим лень было пошевелится?

Может. Только я слабо представляю ,как может взаимодействовать сооруженная государственно-бюрократическая машина с инициативными людьми. Для того чтоб потратить собранные деньги на кап.ремонт рег.оператору надо иметь утвержденные проект, провести конкурсные процедуры, чтоб определить исполнителя, каким то образом профинансировать его целиком авансом или частично, принять работы и оплатить остатки,... и наверняка еще куча каких то телодвижений по отчетам для выше, ниже и горизонтальных стоящих, а так же силовых и еще бог знает каких структур. Не забываем так же , что взносы в фонд - это общий котел, который имеет признаки пирамиды. Т.е. сейчас всем миром на ваш дом собираем ,потом на соседский, а потом может и до вас очередь дойдет.... И вот появляются инициативные. 1-ое -проект. Может быть такая ситуация, когда инициативные решили крыть крышу не шиферными листами , а андулином.. или фельдеперсовой черепицей? Да, может, но расходы на такую крышу будут неизмеримо больше, чем планировала неведомая сила. Соответственно и оплата работы будет выше. И что ,такую крышу всем потратившимся закрыть из фонда? А как же котловой сбор? Ведь остальным неинициативным может и не хватить денег. А кто проверять будет работы по ходу? Например, положили гнилую обрешетку , а закрыли по нарядам ,как красное дерево? Вот на Победе надысь крышу ремонтировали по капиталке. На обрешетку без слез смотреть нельзя, и реденько так она прибита. Явно скроили доски. И дай бог, если она лет 5-7 простоит. И это при том ,что делалось все по процедуре рег.оператором , и я не закапываюсь в исполнение работ и качество материалов.... А телевидение- оно такое телевидение. Там могли быть деньги, собранные на свой счет дома, там вообще могло быть все что угодно ,вплоть до заказа пропиарить сборы на кап.ремонты. Не ,не представляю я диалога между хозяевами ,которым действительно нужна качественная работа ,выполненная качественными материалами и государственно-бюрократической машиной , которая работает только на прокорм себя и на отчеты.

Закон и порядок
Закон и порядок

ЖКХ В озёрске

Сообщение #37 Insi » 31 май 2016, 15:30

Мы платим в т.ч. и за текущий ремонт.
Потому, если текут трубы, то долбить укашку, отправляя ей письма счастья.
А уж она пусть либо чинит, либо отписывается, что подобное не есть текущий ремонт.
Потом с отписками укашки отправить письмо счастья региональному оператору.
Плюсом, наверное, экспертов независимых, что подобный ремонт не может ждать плана.
Имея на руках всю переписку обратиться в суд.
Я бы с укашки начала.
долго, муторно, но другого решения нет.
либо за свои деньги, т.е. по сути заплатить дважды: за реальный ремонт и мифический ремонт в дцатом году, либо так.
наверное :?
Акуна матата!

ЖКХ В озёрске

Сообщение #38 surprice » 31 май 2016, 15:54

Независимые эксперты за безденьги не работают. Да и не факт ,что их экспертное мнение кто-то будет учитывать. И вообще на фиг тогда УК, если все надо делать самому... но это так , риторика. Только факт останется фактом ,что если даже и отремонтируют раньше срока капиталки , да еще за ваш счет, деньги в фонд все равно придется платить.

Закон и порядок
Закон и порядок

ЖКХ В озёрске

Сообщение #39 Insi » 31 май 2016, 16:54

surprice писал(а):Источник цитаты Независимые эксперты за безденьги не работают

это так, но они нужны для суда, а проигравшая сторона возмещает все судебные издержки.
кстати, протечка труб несет за собой ущерб дому, который обслуживает укашка. договор заключен с ней, значит, она и исполнитель, она несет ответственность за ненадлежащие предоставление услуг, которое повлекло за собой ущерб вашему дому. ну, тут с юристами бы проконсультироваться и грамотно составить.

У нас недавно авария была, приехали спецы укашки в семь вечера, перекрыли холодную воду во всем доме и укатили.
Звоню, спрашиваю, когда будет устранена авария. Ответ, для начала нужно воду откачать, а насоса у укашки нет. Потом ремонтировать (неизвестно есть ли детали), потом включат. Есть нормы, по ним единовременное отключение холодной воды не должно превышать 4 часа. Если дольше, то должна быть бесплатно предоставлена привозная питьевая вода. Пришлось "качать права". Ну, а чо, счета то выставляют. А то водовозки нет, насоса нет, запчастей нет - пипец укашка. Только счета выставлять. Сделали, уложились в 4 часа)) По первому разговору перспектива была "может, завтра к обеду".
Акуна матата!

ЖКХ В озёрске

Сообщение #40 Gudmonin » 31 май 2016, 17:16

Хотелось бы уточнить: если по срокам дом нуждался в капремонте 20 лет назад а ныне его крыша течет, то вызывать аварийку или подавать заяву на срочный ремонт дыры бесполезно потому что...? Или есть смысл - приедут, отремонтируют?

Закон и порядок
Закон и порядок

ЖКХ В озёрске

Сообщение #41 Insi » 31 май 2016, 17:20

Gudmonin писал(а):Источник цитаты Хотелось бы уточнить: если по срокам дом нуждался в капремонте 20 лет назад а ныне его крыша течет, то вызывать аварийку или подавать заяву на срочный ремонт дыры бесполезно потому что...? Или есть смысл - приедут, отремонтируют?

заявку укашке - дыру залатают, крышу перекрывать не будут, конечно, но дыру обязаны залатать.
Акуна матата!

ЖКХ В озёрске

Сообщение #42 vaganetkin » 31 май 2016, 17:34

Insi писал(а):Источник цитаты Потом с отписками укашки отправить письмо счастья региональному оператору.

Регоператору пофигу на ваши взаимотношения....
подобные письма надо отправлять в жилищную инспекцию...
вот там да...
вполне может УКашка даже лицензии лишиться...не говоря об административном штрафе...
Последний раз редактировалось vaganetkin 31 май 2016, 17:34, всего редактировалось 1 раз.

ЖКХ В озёрске

Сообщение #43 surprice » 31 май 2016, 17:41

Insi писал(а):Источник цитаты это так, но они нужны для суда, а проигравшая сторона возмещает все судебные издержки.

Не-а. Суд примет только ту экспертизу, которую сам назначит, а то что принесет вы - даже смотреть не будет. Плавали-знаем.
Insi писал(а):Источник цитаты но дыру обязаны залатать.

Дык, в том то и проблема ,что такие ремонты УКашка делает на от...стань. Ну, набросят лист толи на дыру или шифера, если раскошелятся, беда в том ,что протечка появится через неделю/месяц, макимум год - снова. Каждую неделю/месяц Укашку вызывать или каждый дождь? Люди и хотят ,если уж геморрой , то один раз отмучится и сделать как надо. А не каждый раз, после дождя в УК звонить.

Отправлено спустя 4 минуты 57 секунд:
vaganetkin писал(а):Источник цитаты вполне может УКашка даже лицензии лишиться...не говоря об административном штрафе...

Чёт нет таких примеров, чтоб УК за невыполнение своих обязанностей лицензии лишалась. Штраф- да, а лицензия - так , попугать.
Последний раз редактировалось surprice 31 май 2016, 17:42, всего редактировалось 1 раз.

Закон и порядок
Закон и порядок

ЖКХ В озёрске

Сообщение #44 Insi » 31 май 2016, 18:11

surprice писал(а):Источник цитаты Дык, в том то и проблема ,что такие ремонты УКашка делает на от...стань. Ну, набросят лист толи на дыру или шифера, если раскошелятся, беда в том ,что протечка появится через неделю/месяц, макимум год - снова. Каждую неделю/месяц Укашку вызывать или каждый дождь? Люди и хотят ,если уж геморрой , то один раз отмучится и сделать как надо. А не каждый раз, после дождя в УК звонить.

да, каждый месяц звонить.
вот, как у нас в доме электричество вышибало пару раз в день.
каждый день))
звонили, писали, в итоге им тоже надоело ездить, надоели бесконечные жалобы и они чего-то там сделали все-таки нормально, что сейчас живем спокойно.
эпопея длилась почти пол года с переменным успехом. сделают, две недели нормально, потом опять начинаются проблемы. но сделали. год живем, проблем не знаем.

тут вариант только один, укашка латает дыры, пока не подойдет срок ремонта. пинать ее, чтобы латала дыры задача заказчика (т.е. наша).
Акуна матата!

ЖКХ В озёрске

Сообщение #45 vaganetkin » 31 май 2016, 18:48

surprice писал(а):Источник цитаты Чёт нет таких примеров, чтоб УК за невыполнение своих обязанностей лицензии лишалась.
за два, выписанных ЖИ в течении года предписания по нарушению лицензионных требований, УКашка может лишиться лицензии...
другой вопрос, что эти "требования" и обязанности УКашек по обслуживанию МКД не совпадают...ну если только "привязать" совершенно расплывчатый п.7 ст.193 ЖК РФ :D
7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.


вот такие у нас "законодатели"....

Автор темы
Аватара пользователя
Администратор
Администратор

Re: RE: ЖКХ В озёрске

Сообщение #46 Godzilla (С) » 31 май 2016, 23:01

Insi писал(а):
surprice писал(а):Источник цитаты Дык, в том то и проблема ,что такие ремонты УКашка делает на от...стань. Ну, набросят лист толи на дыру или шифера, если раскошелятся, беда в том ,что протечка появится через неделю/месяц, макимум год - снова. Каждую неделю/месяц Укашку вызывать или каждый дождь? Люди и хотят ,если уж геморрой , то один раз отмучится и сделать как надо. А не каждый раз, после дождя в УК звонить.

да, каждый месяц звонить.
вот, как у нас в доме электричество вышибало пару раз в день.
каждый день))
звонили, писали, в итоге им тоже надоело ездить, надоели бесконечные жалобы и они чего-то там сделали все-таки нормально, что сейчас живем спокойно.
эпопея длилась почти пол года с переменным успехом. сделают, две недели нормально, потом опять начинаются проблемы. но сделали. год живем, проблем не знаем.

тут вариант только один, укашка латает дыры, пока не подойдет срок ремонта. пинать ее, чтобы латала дыры задача заказчика (т.е. наша).

Вода камень точить может

Отправлено с моего ASUS_T00N через Tapatalk


Вернуться в «Власть»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя